Haus- und Grundbesitzer

 

 

Als Hauseigent├╝mer oder Grundbesitzer sind Sie voll verantwortlich f├╝r alle Sch├Ąden rund um Ihr Haus und/oder Grundst├╝ck. Die gesetzliche Grundlage hierf├╝r ist im ┬ž 836 BGB festgelegt.

Kommt es durch den Einsturz eines Geb├Ąudes oder durch die Abl├Âsung von Teilen des selbigen, zu Personen- oder Sachsch├Ąden, so hat hierf├╝r der Hausbesitzer zu haften, es sei denn, dass er die zur Schadensvorbeugung im Verkehr erforderliche Sorgfalt beachtet hat.

Als Hausbesitzer unterliegen Sie auch einem Haftpflichtrisiko aufgrund der Ihnen obliegenden Verkehrssicherungspflicht. Jeder Grundst├╝ckseigent├╝mer ist verpflichtet, sein Grundst├╝ck so abzusichern, dass dort keine Person zu Schaden kommen kann.

Dazu geh├Ârt die Instandhaltungspflicht (Dachziegel┬á oder lockeres┬á Mauerwerk), insbesondere aber im Winter das Reinigen und Streuen der Gehwege, sowie das Schneer├Ąumen. Sollte per Mietvertrag bestimmt sein, dass anstelle des Hauseigent├╝mers der Mieter die Streu- und Reinigungspflichten zu erf├╝llen hat, so haftet trotzdem der Hauseigent├╝mer, wenn der Mieter seinen Pflichten gar nicht, oder nur unzureichend nachkommt.

Kommentare sind geschlossen.