Haus- und Grundbesitzer

 

 

Als HauseigentĂŒmer oder Grundbesitzer sind Sie voll verantwortlich fĂŒr alle SchĂ€den rund um Ihr Haus und/oder GrundstĂŒck. Die gesetzliche Grundlage hierfĂŒr ist im § 836 BGB festgelegt.

Kommt es durch den Einsturz eines GebĂ€udes oder durch die Ablösung von Teilen des selbigen, zu Personen- oder SachschĂ€den, so hat hierfĂŒr der Hausbesitzer zu haften, es sei denn, dass er die zur Schadensvorbeugung im Verkehr erforderliche Sorgfalt beachtet hat.

Als Hausbesitzer unterliegen Sie auch einem Haftpflichtrisiko aufgrund der Ihnen obliegenden Verkehrssicherungspflicht. Jeder GrundstĂŒckseigentĂŒmer ist verpflichtet, sein GrundstĂŒck so abzusichern, dass dort keine Person zu Schaden kommen kann.

Dazu gehört die Instandhaltungspflicht (Dachziegel  oder lockeres  Mauerwerk), insbesondere aber im Winter das Reinigen und Streuen der Gehwege, sowie das SchneerĂ€umen. Sollte per Mietvertrag bestimmt sein, dass anstelle des HauseigentĂŒmers der Mieter die Streu- und Reinigungspflichten zu erfĂŒllen hat, so haftet trotzdem der HauseigentĂŒmer, wenn der Mieter seinen Pflichten gar nicht, oder nur unzureichend nachkommt.

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