Haus- und Grundbesitzer

 

 

Als Hauseigent√ľmer oder Grundbesitzer sind Sie voll verantwortlich f√ľr alle Sch√§den rund um Ihr Haus und/oder Grundst√ľck. Die gesetzliche Grundlage hierf√ľr ist im ¬ß 836 BGB festgelegt.

Kommt es durch den Einsturz eines Geb√§udes oder durch die Abl√∂sung von Teilen des selbigen, zu Personen- oder Sachsch√§den, so hat hierf√ľr der Hausbesitzer zu haften, es sei denn, dass er die zur Schadensvorbeugung im Verkehr erforderliche Sorgfalt beachtet hat.

Als Hausbesitzer unterliegen Sie auch einem Haftpflichtrisiko aufgrund der Ihnen obliegenden Verkehrssicherungspflicht. Jeder Grundst√ľckseigent√ľmer ist verpflichtet, sein Grundst√ľck so abzusichern, dass dort keine Person zu Schaden kommen kann.

Dazu geh√∂rt die Instandhaltungspflicht (Dachziegel¬† oder lockeres¬† Mauerwerk), insbesondere aber im Winter das Reinigen und Streuen der Gehwege, sowie das Schneer√§umen. Sollte per Mietvertrag bestimmt sein, dass anstelle des Hauseigent√ľmers der Mieter die Streu- und Reinigungspflichten zu erf√ľllen hat, so haftet trotzdem der Hauseigent√ľmer, wenn der Mieter seinen Pflichten gar nicht, oder nur unzureichend nachkommt.

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